La crise du logement à Genève

August 13, 2014 by lafilledufond

Bonjour les amis,

Aujourd’hui, nous allons apprendre ensemble pourquoi à Genève, depuis maintenant un bon nombre d’années, il est de plus en plus difficile de louer un appartement à un prix correct, pourquoi il est pratiquement impossible de trouver un logement tout court et pourquoi la majorité des régies profitent grassement de la situation.

On va bien s’amuser, youpi, c’est parti.

Premièrement, il faut parler de la pénurie foncière, c’est à dire le manque de terrain à bâtir.
Il faut savoir que le territoire du canton de Genève est divisé en plusieurs zones spécifiques.

La zone agricole représente 45.3 % de la surface des zones d’affectations dans le canton de Genève. Pourquoi une zone agricole si vaste?? parce qu’en 1920, la législation cantonale gèle les terrains agricoles pour les protéger de l’urbanisation galopante. Du coup la ville se développe principalement intramuros. Une décision honorable, les paysans sont contents et leurs vaches aussi.

Pour construire des habitations, on peut “déclasser” certaines zones et les changer en zones de développement mais la législation cantonale est encore une fois très stricte à ce niveau.

Le problème est qu’aujourd’hui, Genève est le canton suisse qui a la plus forte densité d’habitants au km2. Juste pour se faire une idée, voilà un schéma qui compare Genève, Vaud et Zurich en termes de superficie, nombre d’habitants par millier et densité au km2:

Conclusion, c’est beaucoup. N’est-ce pas Jean?

Merci.

Donc, L’Etat envisage deux solutions.
La première est d’augmenter encore la densification dans les zones urbaines par exemple la zone villa.

Mais là, il se confronte aux droits des propriétaires qui s’opposent à la densification.
En plus, une grosse partie des terrains reste inoccupée ou inutilisée très souvent
pour faire de la spéculation ou pour d’autres raisons personnelles.

La seconde solution, choisie actuellement par l’Etat est la conversion des zones artisanales,
industrielles ou de terrains agricoles en celles à bâtir. Un choix qui lui permet d’éviter de toucher au tabou de la propriété privée. Par contre, construire sur la zone agricole le confronte à des réactions d’ordre écologique et pécuniaire. Ben oui, qui dit habitations, dit infrastructures sociales, écoles, parcs, routes, voitures etc…et tout ça, ça coûte bonbon.

Les politiques
L’éternel combat entre la gauche et la droite sévit,
et sévira toujours même si il y a bien une chose sur laquelle les opposants s’accordent:
l’urgence des solutions à trouver pour construire des logements publics.

Résultat, on est pas sorti de l’auberge tant que ce désaccord idéologique ne sera pas résolu. En attendant, on a rencontré Gérard SDF depuis 2010 qui a accepté de nous proposer son alternative à la crise.

Bref, pour résumer la situation…

Voilà pourquoi aujourd’hui, on est 30 à visiter un 2 pièces à 1800CHF à 8h du matin.

Voilà pourquoi, on arrive aussi à des situations comme ça:

Voilà pourquoi, les régies s’accordent des petits privilèges et favoritismes,
et qu’il vaut mieux connaître le caissier du supermarché dans lequel le patron de la régie va faire ses courses,
si on veut avoir la chance de trouver un appartement.

Je suis gentille car je ne parle pas des régies qui font visiter des appartements déjà attribués, qui engagent des travaux superflus pour augmenter le loyer, des expulsions de locataires pour raisons très floues… On ne parle pas non plus de toutes les conséquences liées à cette pénurie (migration et surdéveloppement des constructions en France voisine etc…)

Franchement, je me demande quand les êtres humains cesseront de privilégier l’économie au détriment d’eux même. Enfin…consolons-nous en se disant qu’il ya quand même des initiatives lancées pour adoucir les lois, des associations comme l’Asloca qui se battent contre les abus des régies et pour les droits des locataires. Enfin, les coopératives d’habitations qui sont un bel espoir de changement en faveur de valeurs plus humaines.
Je ne vais pas m’étaler sur le sujet mais ceux qui sont intéressés peuvent cliquer sur ce lien: http://gchg.ch/

Architecture, graphisme et cohabitation amoureuse

June 16, 2014 by lafilledufond

Depuis que j’ai emménagé avec un architecte, je vois tous les espaces autrement.

– Ici, je fais juste une petite parenthèse, pour ne pas que vous pensiez que je me suis reconvertie en illustratrice de déménagements, mais c’est juste que le dernier était provisoire, en attendant celui-ci. –

Si il y a bien quelque chose qui met d’accord le graphiste et l’architecte, c’est l’élégance des choses épurées.
Rien de plus beau, vous diront-ils, que la pur maîtrise de la composition entre: un espace, un élément, et le vide. Pour ceux qui ne voit pas trop de quoi je parle, c’est cette sensation de plénitude que l’on peut ressentir lorsque chaque chose semblent être à sa place.

En architecture, cette vision s’applique à des masses imposantes et tridimensionnelles.
En graphisme elle s’applique sur des surfaces généralement plates, comme une feuille de papier,
qui aura une taille rarement plus grande que celle d’un immeuble.

Moi qui appartient à la deuxième catégorie, j’ai toujours été convaincue de l’efficacité et de la beauté des projets minimaux. Par contre, jusqu’à aujourd’hui je n’avais jamais réfléchi à mon espace vital sous cet angle là. Je ne dirais pas que les endroits ou j’ai vécu jusqu’à maintenant étaient “encombrés” de choses inutiles mais c’est vrai qu’il y avait quand même deux-trois trucs sans but accrochés au mur.

Enfint bref, tout ça pour dire qu’à ce niveau là, des raccordements ont été nécessaires dans l’aménagement de notre espace commun…

Mis à part les similitudes de nos professions, j’apprend aussi qu’habiter en couple, c’est se confronter et s’accorder. C’est marrant, on découvre pleins de trucs qu’on ne connaissait pas chez l’autre et la confrontation des idées donne parfois des mélanges très intéressants.

J’ai aussi cerné l’influence de l’environnement sur l’amour.
Par exemple si on veut peindre un meuble, c’est mieux, pour son épanouissement,
de ne le faire qu’en une couleur.

N’empêche que dans mon espace de travail, je décide qu’il y aura des points blancs sur toutes les tranches visibles, que les quatre murs seront remplit de lithographies de poissons et que le sol sera
tapissé de cactus.

Parce que bon.

La crise d’adolescence

April 22, 2014 by lafilledufond

Chers lecteurs,

Si je ne fous plus rien sur ce blog ce n’est pas parce que je n’en ai pas envie mais…
c’est tout simplement que j’ai gagné au loto.

Voilà 2 mois que, nuits et jours je me roule dans les billets, compte minutieusement chaque pièces de mon butin et respire l’odeur de l’argent avec un grand A . Comble du Bonheur, à peu près en même temps, j’apprends que ma grand tante meurt, et me lègue un 6 pièces et demi en plein centre de Genève. J’ai donc abandonné mes colocataires et Mali pour emmenager dans ce 6 pièces illico presto. Puisqu’il y a une IMMENSE baignoire, je ne fais que prendre des bains à la mousse d’argent et respirer des bulles dorées. Je ne sors plus et ne vois plus personne mais c’est pas grave parce que… c’est vraiment trop bien d’être riche.

Vous comprendrez bien qu’avec tout ça, je n’ai pas eu une seconde pour ce blog! Hein?

Allez, je délire complétement.
Bon, il y a juste un truc vrai, c’est que j’ai effectivement quitté mes colocataires. Sauf que ce n’était pas pour un 6 pièces et demi mais un deux pièces. C’est assez compliqué pour y dessiner car il n’y a pas beaucoup de place et puis je le partage avec:

Mais surtout, quelqu’un que j’adore:

LA CRISE D’ADOLESCENCE DE MON FRERE
Elle est vraiment super.

Voilà.

Le journal

February 13, 2014 by lafilledufond

Quand le matin je prends le train, je ne peux m’empêcher de remarquer le nombre de gens qui ont le nez plongé dans le même journal. Vous voyez duquel je veux parler ? Mais oui, ce gratuit qu’on trouve partout dans la ville, vous savez, ce support de publicités et de fausses informations oú on peut baver sur des fesses de starlettes et lire des faits divers sur les étrangers? Je m’emballe un peu, surtout, qu’il m’arrive aussi de le feuilleter. Enfin, surtout pour l’Horoscope. Bref, je me suis imaginée quelle serait la situation si les gens commençaient à réagir aux articles entre eux…

Héhé Bizarre non ?
Mais peut-être qu’on se rendrait compte de l’absurdité des sujets qu’on nous
fait lire et qu’alors, on arrêterait. Parfois il faut lire les choses tout haut pour les comprendre…

Et si à la place on lisait et réagissait à des articles plutôt comme ça: